Купить участок, 390 сот.

Продaю уникaльный зeмeльный учаcток со свeтом и ГAЗом (теx. услoвия получeны) в cелe Hижнeкaянчa на берегу peки Каянчa, в отличной локации - в cамом сepдцe туpиcтичecкoй зоны Горного Aлтая.

Площадь участка 390 соток (3,9 Га). Участок подготовлен для реализации вашего бизнеса: получение технические условия на свет и газ, проведена смена вида разрешенного использования (достаточно длительная процедура), подготовлен проект межевания участка и мест общего пользования.

Вблизи расположены:

✔ казино Алтай Пэлас - 4 км.

✔ ОЭЗ "Бирюзовая катунь" - 15км.

✔ Озеро Ая - 15км.

✔ Аэропорт Горно-Алтайска - 18 км. ✈

✔ Горнолыжный комплекс (Манжерок) - 20 км.

Bокруг живoписные лугa, рeка и горы - локaция кpасивейшaя для проживания или туризма, земля oчень плодopоднaя.🌄 🌅🌈🌲 🌳 Учаcток отлично подойдет под строительство комплекса отдыха, частного домовладения, сельского хозяйства. 🌆 🌇🐏 🐐 🐓 🐕 🐖 🐪

Основные преимущества участка:

- сделан универсальный вид разрешенного использования, возможно осуществление как строительства, так и различной ведение хозяйственной деятельности с возведением капитальных строений;

- находится непосредственно на берегу реки Каянча, причем река протекает по всей ширине участка; 💦 💧🚢 🚤

- участок в личной собственности (не аренда) - нет никаких ограничений по времени строительства;

- участок расположен не на самой трассе, а в небольшом удалении (всего несколько км) - шум от машин уже не доходит. Кто отдыхал в базах отдыха, расположенных возле оживленных дорог, думаю меня поймет ))

- участок идеален для долгосрочных инвестиций - кадастровая стоимость и налог копейки, нет никакой спешке в начале строительства. Можно законсервировать хоть на 50 лет и оставить детям или внукам. С учетом того, что на Алтае в последнее время ажиотажный спрос на землю и нормальных участков все меньше и меньше, цена будет только расти )) 💰 💱 💲 💴 💵 💸

- имеется дорога до и по участку; 🚍 🚎 🚐 🚔 🚖 🚘

- есть интересный план по реализации бизнеса на уч